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讯(记者寇德娜)4月28日，据天津市规划和自然资源委员会官网显示，天津市新挂牌一国有建设用地津西体(挂)2023-003号地块，总出让土地面积约为10.82万平方米，土地用途为城镇住宅、商服及教育，挂牌起始价为53.5亿元，包括居住部分出让起始价51.4亿元、商业部分出让起始价2.1亿元。该地块挂牌时间起止时间为5月19日至5月29日上午9:30。

根据出让公告，上述地块位于河西区环湖中路西侧，分为A地块、B地块、C地块及D地块。其中，A地块和C地块规划用地面积分别为10736.6平方米和5291.3平方米，均为商业服务业设施用地；B地块为88985.5平方米，地上建筑面积为21.36万平方米，规划用地性质为二类居住用地。此外，D地块为服务设施用地，作为幼儿园独立设置，规划用地面积3193.3平方米，地上建筑面积为2555平方米。

值得一提的是，此次挂牌出让竞买报价设置的最高限价为61.5亿元，竞买报价达到最高限价时，不再接受更高报价，转为以摇号方式确定竞得人。